Две недели назад начался разбор кровли и межэтажных перекрытий дома купца Привалова в Замоскворечье, построенного знаменитым архитектором Э.Р. Нирнзее в 1908 году (Садовническая улица, 9, строения 1 — 4). В основе строения 1 – здание первой половины XIX века, строение 2 воспроизводит образ средневекового замка с башенкой, строение 3 связано с именем поэта Сергея Есенина и целой группы видных деятелей отечественной культуры начала ХХ века. Уничтожены парадные лестницы, старинные «дутые» стекла, лепнина, убранство интерьеров квартир, существовавшее еще год назад.
Инспекция ОАТИ, вызванная местными жителями и «Архнадзором», установила, что ордер выдан только на «устройство пешеходной галереи и работы по усилению фасадной стены». Застройщик оштрафован на 700 тысяч рублей. Кроме того, ОАТИ проинформировало о незаконных работах Мосгосстройнадзор, Мосгорнаследие и направило материалы в Префектуру ЦАО для рассмотрения вопроса Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства в городе Москве. Подрядчиком на объекте является «СтройМонтажЦентр-2000», который в августе 2012 года сломал дом Мельгунова на Арбате, 41.
Увы, приостановка незаконных работ на доме Приваловых не отменяет планов сноса большей части комплекса ради коммерческого строительства на его месте, одобренного нынешней городской администрацией.
В 2011 году, с началом «новой градостроительной политики Сергея Собянина», Мосгорнаследие объявило в СМИ, что проект на Садовнической улице, согласно которому инвестор — ООО «Великан XXI век» — планировал возвести на месте трех превосходных построек начала ХХ века элитный жилой комплекс «Новый Балчуг», не будет реализован, а здания «оставят в покое».
Однако в том же 2011 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы, председателем которой является мэр Сергей Собянин, подтвердила инвестконтракт, предписав лишь сохранить общие габариты застройки и фасад строения 1 по Садовнической улице. Таким образом, новыми городскими властями фактически согласован полный снос строений 2 и 3 и перекрытие двора «атриумом», т.е. откровенно новое строительство на месте исторических зданий, что абсолютно недопустимо в охранной зоне. По нашей информации, в ближайшее время вопрос о сносе строений 2 и 3 будет внесен на рассмотрение Комиссии Правительства Москвы по градостроительной деятельности в охранных зонах («Сносной комиссии»).
Если разрушение дома Привалова произойдет, торжественные похороны пресловутой «новой градостроительной политики» Сергея Собянина продолжатся.
«Архнадзор» требует полного пересмотра проекта на Садовнической улице, 9, приведения его в соответствие с требованиями федерального и городского законодательства о градостроительстве на территории охранных зон объектов культурного наследия. Все исторические здания комплекса должны быть сохранены.